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天博体育官网入口《张家港塘桥镇欧桥村、金村村村庄规划(2021-2035)》批前公示
发布时间:2024-08-02
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天博体育官网入口《张家港塘桥镇欧桥村、金村村村庄规划(2021-2035)》批前公示(图1)

  根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《张家港塘桥镇欧桥村、金村村村庄规划(2021-2035)》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示时间为2023年5月16日至6月15日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电。

  本次规划范围为欧桥村、金村村两个行政村,村域用地总面积为1733.66公顷,其中欧桥村域面积700.24公顷,金村村域面积1033.42公顷。

  以《张家港市塘桥镇村布局规划(2021版)》为基础,结合村庄发展基础、发展思路及限制性要素分布,将欧桥村域内的27个自然村划分为4个集聚提升类村庄、6个搬迁撤并村庄和17个其它一般村庄;将金村村域内的21个自然村划分为集聚提升类村庄4个,特色保护类村庄1个,搬迁撤并村庄13个,其它一般村庄3个。

  一产筑基,以规模化、智能化种植为导向,依托农业合作社基础,引入高效智能农业技术,提高农业生产效率与农产品质量;引导复合种养,推进生态循环农业。

  二产支撑天博体育官网入口,对现有低效工业用地进行转型升级,基于针织业特色,培育文创新兴产业,延伸产业价值链。

  三产联动,以传统村落等历史文化资源为载体,联动农旅,展示古村传统风貌,使古代宗族文化、近代红色文化以及佛教文化等得以充分彰显,树立文化品牌,同时结合商旅特色形成传统商贸展示体验。传承村庄“传统工业印迹”,导入时尚体验、沉浸消费、创意设计、新品发布等时尚产业功能,打造文旅品牌。

  按照上位规划要求,落实耕地与永久基本农田保护任务,统筹安排村域内公共服务设施、道路改扩建、古村旅游发展相关设施、绿地广场和产业用地等用地需求,合理安排国土综合整治与生态修复项目,最终确定规划目标年土地利用结构。至2035年,规划范围1733.66公顷,其中,农林用地1394.18公顷,建设用地197.99公顷,自然保护与保留用地141.49公顷。

  欧桥村:在欧桥工业园南侧新建一处村民服务中心,为村庄提供综合公共服务功能,包括行政、商业、文化、卫生、养老、体育活动等功能;保留提升原有卫生服务站,并在村民中心增设卫生服务功能;保留村庄原有文体活动室和室外场地,同时结合村民中心增设文化活动室和室外场地1处,在欧桥小区内利用闲置用地增加室外体育活动场所1处;结合启园农庄引导发展观光、餐饮、游览等农旅结合项目,提升村落发展活力。

  金村村:保留原有村民中心,并增设老年服务功能;保留提升原有卫生服务站;保留村庄原有文体活动室和室外场地,同时结合永昌寺西侧空地以及金七故居改造,新增金村历史文化展示及村民体育活动场地。根据金村旅游发展需求,延伸产业链条,增加必要的文化展示、商业服务设施,引导发展观光、餐饮、游览等农旅结合项目,提升村落发展活力。

  落实上位规划中的妙丰公路,形成以妙丰公路为纵向廊道,以张杨公路为横向廊道的交通骨架。同时,依托兄华路、西塘公路加强片区与高新区工业片区的交通衔接,提高高新区对规划片区的辐射带动。依托既有道路,优化道路的通达性,整治路域环境,加强道路配套设施建设,提高公共交通覆盖率。